Prodaja stanova
Po prvi puta u Hrvatskoj jedan višestambeni objekt koristi obnovljive izvore energije za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, a ima toplinsku izolaciju čak više puta bolju u odnosu na standardnu izgradnju.
Razmišljajući o ekologiji i zaštiti okoliša, uštedi energije i obnovljim izvorima energije te pružanju cjelovite usluge našim sadašnjim i budućim kupcima, odlučili smo investirati u zgradu vrhunsku u dijelu toplinske zaštite i sustava grijanja i hlađenja.
Zgrada ima ukupno 5.300 metara četvornih korisnog prostora, raspoređenog na četiri kata i u tri lamele, u kojima je na različite načine koncipirano grijanje i hlađenjei. Izgrađena su 2 poslovna prostora i 64 visoko kvalitetno opremljena stana, površine od 22 do 75 metara četvornih. U prizemlju je predviđeno natkriveno parkiralište sa 9 parkirnih mjesta, a u podrumskoj etaži veliki garažni prostor zatvorenog tipa, sa ukupno 33 parkirna mjesta.
Da bi mogli usporediti potrošnju i prikazati uštedu energije, osim postojećeg projekta, napravili smo i projekt zgrade po trenutno važećim normama u Hrvatskoj.
Opis izvedenog sustava grijanja, hlađenja i pripreme PTV-e
- centralni sustav grijanja, hlađenja i pripreme PTV-e za 2 poslovna prostora i 12 stanova,
- izvor topline: dizalica topline tlo-voda (rasolina/voda) u kombinaciji s međuspremnikom ogrjevne vode, solarnim kolektorima te akumulacijskim spremnicima PTV-e,
- podzemne toplinske sonde koriste se za izmjenu topline prijenosnog medija i dubokih slojeva tla. U 10 bušotina svaka dubine 100 m je postavljeno 10 podzemnih toplinskih sondi izvedenih kao dvostruka U-cijev iz polietilena tip RAUEGO PE-Xa 32x2,9 REHAU. Svaka dvostruka U-cijev se ponaosob spaja na razdjeljivač/sakupljač od polietilena smješten u podrumu i spojen s dizalicom topline. Prijenosni medij je mješavina glikola i vode u omjeru (20 % : 80 %),
- za hlađenje prostora se koristi dizalica topline putem pasivnog hlađenja tj. s izravnom izmjenom topline između prostora i tla pomoću prijenosnog medija i izmjenjivača topline, pri čemu dizalica topline ne radi. Ovo rješenje je najprikladnije s energetskog i ekonomskog gledišta jer nije potrebna el energija za dobivanje rashladnog učina već samo za pogon cirkulacijske crpke,
- na zgradi su postavljena dva solarna koletorska polja sa solarnim vakumskim cijevnim solarnim kolektorima tip VITOSOL 200 T VIESSMANN. Postavljeno je 8m2 solarnih kolektora na južnom pročelju zgrade i 63 m2 na krovu.
- u poslovnim prostorima je izvedeno niskotemperaturno podno i stropno grijanje i hlađenje,
- u stanovima je izvedeno niskotemperaturno podno grijanje i hlađenje,
- klizna regulacija vode za grijanje u ovisnosti o vanjskoj temperaturi, te regulacija temperature zraka u svim prostorijama sobnim termostatima,
- prisilna mehanička ventilacija u poslovnim prostorima i stanovima pomoću centralnog uređaja, sa povratom topline i dizalicom topline zrak-zrak,
- razdjeljivač/sakupljač REHAU za grijanje i hlađenje s mjeračima i regulatorima protoka, ventilima i elektrotermičkim pogonima na svakom krugu,
- mjerenje utroška toplinske energije za grijanje i hlađenje se izvodi kalorimetrima sa daljinskim očitavanjem ponaosob za svaki prostor
ZGRADA AGRIA - OSIJEK, REISNEROVA 64
| PODRUM - TLOCRT | ||
| Parkirno mjesto u podzemnoj garaži | 15,00 m2 | 650 EUR/m2 |
| VISOKO PRIZEMLJE - TLOCRT | ||
| PRVI KAT - TLOCRT | ||
| stan S (12-C) - trosoban, lamela C | 63,82 m2 | 1.250 EUR/m2 |
| DRUGI KAT - TLOCRT | ||
| stan B (1-A) - dvosoban, lamela A | 56,31 m2 | 1.400 EUR/m2 |
| Stan C (3-A) - trosoban, lamela A | 77,62 m2 | 1.400 EUR/m2 |
| stan D (4-A) - dvosoban, lamela A | 70,21 m2 | 1.400 EUR/m2 |
| stan T (21-C) - trosoban, lamela C | 68,98 m2 | 1.250 EUR/m2 |
| TREĆI KAT - TLOCRT | ||
| stan B (5-A) - dvosoban, lamela A | 57,62 m2 | 1.350 EUR/m2 |
| stan D (8-A) - dvosoban, lamela A | 68,88 m2 | 1.350 EUR/m2 |
| stan R (30-C) - trosoban, lamela C | 60,26 m2 | 1.200 EUR/m2 |
| ČETVRTI KAT - TLOCRT | ||
| stan A (10-A) - trosoban, lamela A | 70,54 m2 | 1.300 EUR/m2 |
| stan B (9-A) - dvosoban, lamela A | 57,14 m2 | 1.300 EUR/m2 |
| stan C (11-A) - trosoban, lamela A | 77,42 m2 | 1.300 EUR/m2 |
| stan D (12-A) - dvosoban, lamela A | 69,17 m2 | 1.300 EUR/m2 |
Sve navedene cijene su u
eurima, sa uračunatim porezom na dodanu vrijednost, plativo u kunama po srednjem tečaju
PBZ.
Cijene su konačne i vrijede za plaćanje gotovinom ili kreditom.